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El informe más reciente de Sociedad de Tasación confirma que el precio de la vivienda nueva sigue en aumento.

Tras experimentar un incremento del 5,1% interanual, el precio medio de la vivienda nueva ha alcanzado los 2.871 €/m², a pesar de la ralentización en la actividad del mercado residencial causada por la subida de los tipos de interés y la desaceleración en las compraventas de vivienda y la concesión de hipotecas. Este aumento marca una disminución en el ritmo de crecimiento por cuarto trimestre consecutivo, en comparación con el crecimiento del 7,1% registrado hace un año. En términos semestrales, la variación ha sido del 2,2%.

Estos datos son confirmados por Sociedad de Tasación en la nueva edición de su Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario (vivienda nueva), que abarca la evolución del precio de la vivienda nueva durante el segundo semestre de 2023, junto con otros indicadores propios correspondientes al cuarto trimestre de 2023.

Según las previsiones de Sociedad de Tasación, la tendencia al alza en el precio medio de la vivienda nueva se mantendrá en los próximos meses. Se proyecta que, al cierre del primer trimestre de 2024, el precio medio alcance los 2.898 €/m², representando un incremento anual del 4,6%.

El precio de la vivienda por autonomías

Cataluña (4.569 €/m2), Comunidad de Madrid (4.385 €/m2) y el País Vasco (3.180 €/m2) cuentan con el precio de la vivienda nueva más elevado. Durante los últimos doce meses, todas las autonomías han experimentado subidas anuales, que oscilan entre el 2,5% de Castilla-La Mancha y el 6,8% de Islas Baleares.

La segunda región donde más ha crecido el precio ha sido la Comunidad de Madrid, con una variación anual del 6,3%. En el extremo contrario, se encuentran Castilla-La Mancha y Extremadura como las únicas autonomías con incrementos interanuales por debajo del 3%, esta última con un 2,7%.